NOUVEAUTE MAGNIFIQUE APPARTEMENT COMTEMPORAIN

143 m2 EN DUPLEX, AU 1ER ETAGE, CÔTE EST, AVEC GARAGE

DISPONIBLE POUR LA CLIENTELE ETRANGERE

PRESENTATION

A vendre aux Diablerets, en résidence secondaire, cet appartement contemporain construit en 2016 dont le propriétaire est architecte d’intérieur.

Il fait partie de la PPE "Sasset 6" qui comprend que 4 appartements. Il se situe à 5 minutes du village et bénéficie d'une magnifique vue sur la Vallée ainsi que sur le Glacier.

Chaque détail de cet appartement a été soigneusement pensé, lui donnant un véritable cachet.

Les Diablerets bénéficie d'une situation et d'un environnement privilégiés, atteignable en 90 minutes depuis l'aéroport de Genève. Dévalez les pentes enneigées des Alpes Vaudoises d'octobre à mai et parcourez les merveilleux sentiers de randonnée qui jalonnent notre région l'été venu. 
DESCRIPTIF

Cet appartement de 4.5 pièces est en duplex, au 1er étage, côté Est. Sa superficie est de 143 m2 et il fait partie des quatre appartements de cet immeuble.  Il se compose de la manière suivante, soit :  

Au rez-de-chaussée  
Une armoire ainsi qu'une armoire à ski chauffante, toutes les deux privatives  
Un garage box privatif donnant un accès direct à l’intérieur de la PPE
Un local avec buanderie commune à toute la PPE  

Au 1er étage  
Un hall d’entrée aménagé d’un banc et d’une armoire murale faisant office de vestiaire.
Un grand couloir avec une longue série d’armoires murales.

Une grande chambre parentale avec salle de bain privative et douche italienne.
Un dressing et un bureau complètent l’aménagement de cet espace.
2 autres chambres à coucher, dont une avec bureau et armoire sur mesure.
Les 3 chambres donnent toutes sur des balcons.
Une deuxième salle de bain avec douche italienne.
Un WC visiteurs avec un espace prévu pour un lave-linge et un sèche-linge  


A la mezzanine  
Un espace tout ouvert comprenant une cuisine de marque Bulthaup, un grand séjour avec un poêle rotatif sur 360 degrés.
Deux petits réduits. L’un faisant office de garde-manger aménagé de rangements, d’une cave à vin et d’un deuxième frigo et l'autre d’étagères.
Le séjour donne sur deux balcons, l’un donnant côté Glacier et l’autre côté village.

Chauffage à pellets par une centrale de chauffe commune à plusieurs chalets dans le lotissement du Sasset
Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude
Toiture de l'immeuble en Eternit  
Structure de l'immeuble en béton et recouverte de lames de mélèze  

Charges annuelles pour cet appartement
CHF. 6'500.-, y compris CHF. 2'000.- de fonds de rénovation  

Fonds de rénovation au 31 décembre 2018  
CHF. 16'000.-  

LEX WEBER

Loi sur les résidences secondaires

Les appartements de la résidence «Le Hameau du Sasset» sont exclus de la Lex Weber et donnent l’opportunité à toutes personnes suisses ou étrangères de devenir propriétaire de sa résidence secondaire en montagne.
DOCUMENTS A TELECHARGER


Le dossier complet est disponible sur demande. Nous restons à votre entière disposition pour toutes informations complémentaires et pour organiser une visite de cette appartement.

PRIX : CHF. 1'270'000.-

CONTACT

DIFACO S.à.r.l
Route Royale 12
1865 Les Diablerets

Tél. +41 24 492 38 12  I  Mobile +41 79 262 14 39  I  info@difaco.ch  I  www.difaco.ch
DIFACO S.à.r.l | Route Royale 12 | 1865 Les Diablerets | Tél. 024 492 38 12 | Fax 024 492 14 86 | Mobile 079 262 14 39 | info@difaco.ch
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