VENDU DIFACO CHALET "ILLALANGI"

MAGNIFIQUE CHALET AUX DIABLERETS

Chalet ILLALANGI Les Diablerets vente chalet (7).JPG
A vendre aux Diablerets, en résidence secondaire, ce magnifique chalet régulièrement entretenu et rénové en 2017, d'une surface habitable de 195 m2. Il se situe sur les hauts du village a un emplacement tranquille et facile d'accès. Il a une magnifique vue sur toute la Vallée des Ormonts avec trois magnifiques terrasses (Sud, Est et Ouest), un grand balcon Sud et un balcon couvert à l'Ouest.

Les Diablerets bénéficient d'une situation et d'un environnement privilégiés, atteignable en 90 minutes
depuis l'aéroport de Genève. Dévalez les pentes enneigées des Alpes Vaudoises d'octobre à mai et
parcourez les merveilleux sentiers de randonnée qui jalonnent notre région l'été venu.

VENTE AUX ETRANGERS AUTORISEE

Le chalet du ILLALANGI est exclu de la Lex Weber et donne l'opportunité à toutes les personnes suisses ou étrangères de devenir propriétaire de sa résidence secondaire en montagne.
Il s'agit d'un magnifique chalet de 8.5 pièces, d'une surface habitable de 195 m2 avec une vue extraordinaire. Il est très lumineux grâce à ses très nombreuses fenêtres et possède un grand potentiel, chaque génération trouvera son espace d'intimité. Il est réparti de la manière suivante :

Rez-inférieur
1 espace disponible pour visiteurs avec kitchenette ou salle de jeux
1 douche WC
1 grande armoire murale
1 accès à la terrasse Sud
1 grand local pour matériel de sport et jardin
1 lave-linge et congélateur
2 caves

Rez-de-chaussée
1 hall d'entrée
1 vestiaire
1 rangement
1 salle de douche, WC avec fenêtre
1 accès à 1 mezzanine chambre à coucher double avec grande armoire
1 cuisine moderne ouverte sur salle à manger avec 1 poêle et accès à une magnifique terrasse Sud-Est avec vue grandiose sur le Massif
1 cellier
1 bureau ou salle de lecture ou bibliothèque avec accès à un balcon Sud
1 grand salon avec cheminée à insert, accès à une grande terrasse Ouest ainsi qu'au balcon Sud
1 espace disponible à rénover, possibilité de mettre 1 cuisine et 1 WC visiteurs

Etage
4 chambres à coucher
1 salle de bain baignoire, WC et velux
1 rangement, possibilité de créer 1 salle de douche supplémentaire pour grande suite parentale

Chauffage électrique
Parking extérieur 2 places
Toit Eternit
Sous-bassement en béton et structure bois
Terrain arborisé
Parcelle de 1'042 m2 répartie de la manière suivante, soit :
  - habitation                                    104 m2
  - pré-champs                               938 m2

DIFACO S.à.r.l | Route Royale 12 | 1865 Les Diablerets | Tél. 024 492 38 12 | Fax 024 492 14 86 | Mobile 079 262 14 39 | info@difaco.ch
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