A vendre - Demi-chalet Mélissa avec 2 appartements

Chalet "Mélissa" côté Est aux Diablerets

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Le chalet "Melissa" est un chalet en mardier construit en 2004. Son emplacement unique et ensoleillé, au-
dessus de la station, est un atout pour tous les amoureux de nature et de calme. Il jouit d’une vue
magnifique sur le massif des Diablerets.

Il se compose de deux appartements. Au rez-de-chaussée, un appartement de 2 ½ pièces de 27 m2 avec
séjour/cuisine, salle de bain avec douche et une chambre à coucher.

Le deuxième appartement de 4 ½ pièces de 82.5 m2, sur 3 niveaux, comprend, au rez de chaussée un hall
avec vestiaire, au rez supérieur un espace ouvert avec séjour et coin à manger, une cuisine ouverte, une
salle d’eau, un réduit, un grand balcon au Sud et à l’étage trois chambres à coucher et une salle de bain
avec baignoire.
DESCRIPTIF
Le chalet est situé au lieu dit "Chemin des Parchets d'Enhaut". L'accès
est garanti toute l'année par une route à 500m de la route Cantonale.
Parking accès direct vers le chalet avec 2 places de parc à l'extérieur.

De construction récente, le chalet "Mélissa" a un emplacement unique
et ensoleillé, au-dessous de la station et dans une région qui est l'atout
le plus prisé de ce magnifique chalet. Construit au milieu d'une parcelle
et avec une vue sur le massif du Glacier des Diablerets, ce chalet est
l'endroit idéal pour apprécier la vie et le calme à la montagne.

Le demi-chalet "Mélissa" côté est
- Un appartement de 4.5 pièces sur trois niveaux avec une surface
habitable de 82.5 m2.
- Un appartement de 2.5 pièces avec une surface habitable de 28m2.

REZ-DE-CHAUSSEE
- Séjour / cuisine
- Une salle de bain avec douche
- Une chambre avec deux lits simples

REZ-SUPERIEUR
- Séjour avec grand dégagement
- Belle salle à manger avec une grande table
- Cuisine ouverte, complétement équipée
- Salle d'eau visiteurs
- Grand balcon au sud
- Halle d'entrée avec vestiaire
- Réduit

1ER ETAGE
- Deux chambres avec deux lits doubles donnant sur le balcon
- Une chambre avec lit superposé donnant sur le balon
- Une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un lave-linge et un sèche-linge

PARTICULARITES
- Le demi-chalet haut ouest est vendu entièrement meublé.
- La vente aux étrangers est autorisée.
- Revêtement de sol, carrelage au rez supérieur et parquet à l'étage.
- Chauffage à mazout, distribution au sol au rez-inférieur, rez-supérieur et par radiateurs à
l'étage.

Prix CHF 700'000.- CHF

Appartement du bas - 2.5 pièces

Appartement du haut - 4.5 pièces

DIFACO S.à.r.l | Route Royale 12 | 1865 Les Diablerets | Tél. 024 492 38 12 | Fax 024 492 14 86 | Mobile 079 262 14 39 | info@difaco.ch
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